Hito urbanístico en El Puerto de Santa María

El alcalde de El Puerto de Santa María, Germán Beardo, ha anunciado hoy que el Ayuntamiento ha otorgado la primera licencia urbanística tramitada mediante una Entidad Urbanística Certificadora (EUCA), un hito que marca un antes y un después en la gestión urbanística municipal y que reduce los plazos de tramitación a 60/ 90 días, en este caso a solo 85 días.

Esta primera licencia se ha concedido a la promotora ALTA MAREA 22, S.L. del Grupo Q, para la construcción de una promoción de 100 viviendas plurifamiliares, garajes y trasteros en la Avenida de la Hermandad de la Humildad, parcela 16ª-16D, dentro de la Urbanización San José del Pino, un nuevo barrio que suma ya más de 500 en marcha. La entidad certificadora que ha intervenido en el proceso es EUCA ADDIENT Empresa Certificadora S.L., inscrita en el registro oficial de EUCAs, y que ha emitido el Informe Técnico de Cumplimiento Urbanístico (ITCU) que sustituye al informe técnico municipal.

Germán Beardo ha subrayado que “El Puerto de Santa María vuelve a situarse a la vanguardia en innovación urbanística en la provincia, siendo el primer municipio de Cádiz que aplica esta herramienta de colaboración público-privada para agilizar los procedimientos administrativos, atraer inversiones y dinamizar el desarrollo económico y social de la ciudad”.

El alcalde ha recordado que esta medida es posible gracias a haber sacado adelante, con gestión y trabajo duro, la nueva Ordenanza Municipal Reguladora de la Colaboración Público-Privada en la Tramitación de Licencias Urbanísticas, impulsada por el equipo de Gobierno, que permite a colegios profesionales y entidades certificadoras emitir informes técnicos con plena validez jurídica, agilizando los trámites sin perder garantías.

“Gracias a esta ordenanza, hoy podemos decir que la modernización administrativa ya es una realidad en El Puerto. Apostamos por un modelo que combina seguridad jurídica, agilidad y confianza en los profesionales, dando respuesta a las demandas de los promotores, inversores y ciudadanos”, ha destacado Beardo.

Por su parte, la teniente de alcalde Desarrollo Urbano, Suelo y Vivienda Pública, Leonor Caballero, ha señalado que la promoción se levantará sobre una parcela de 8.298,65 m², con una superficie edificada de 2.696,21 m² (32%), y contará con zonas ajardinadas, pista de pádel comunitaria y viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios. El presupuesto de ejecución material asciende a 8.604.044,66 €, con un plazo de ejecución de 18 meses. Esta actuación es la primera de muchas que se beneficiarán del nuevo modelo de tramitación dual, que permitirá optar entre el procedimiento ordinario o el que incorpora el ITCU, un paso decisivo dentro del Plan de Choque del Área de Ordenación del Territorio para reducir plazos y trabas administrativas.

“El Puerto avanza hacia una gestión más moderna, eficiente y competitiva, donde la colaboración público-privada se convierte en una palanca de transformación urbana”, ha concluido el alcalde.